Seandainya Aku Menjadi Pemilik Properti - Blog Rindang Yuliani

Aku sudah pernah bilang sebelumnya kalau aku ingin punya bisnis properti. Bisnis properti pertama yang ingin aku miliki adalah kos-kosan. Itu paling memungkinkan kumiliki di daerah aku berdomisili. 

Ada beberapa hal yang ingin kulakukan seandainya aku menjadi pemilik properti, yaitu:

1. Memberi Nama

Ya, bahkan sebuah tempat kos-kosan harus punya nama agar lebih mudah dalam penyebutannya. Selain itu, nama untuk sebuah bisnis properti juga merupakan doa dari pemiliknya atau mengandung sebuah cerita tertentu. 

Nama kosku waktu kuliah dulu adalah Asrama 37, karena nomor bangunannya adalah 37. Untuk properti dengan jenis perumahan apalagi, nama adalah hal yang harus dipersiapkan dengan baik. Contohnya Arnavat Darpha Mahe Residence yang berlokasi di Deli Serdang, Sumatera Utara, menurutku merupakan salah satu perumahan dengan nama yang unik.

Arnavat Darpha Mahe sendiri bagiku tidak asing karena aku bekerja di bidang perikanan. Arnavat Darpha Mahe adalah semboyan polisi air yang berarti “Karena di Laut Kita Bangga.” Keren nggak tuh? Sepertinya si pemberi nama punya cerita tersendiri dengan polair, entah lokasinya atau ada sejarah pribadi. 

2. Memberikan Fasilitas Terbaik

Sebagai pemilik properti, memberikan fasilitas terbaik kepada penyewa atau pembeli adalah hal yang wajib. Karena kita menerima pembayaran dari mereka, sudah sepatutnyalah kita juga memberikan fasilitas terbaik.

Di kos-kosan aku akan menyediakan fasilitas yang bisa dinikmati bersama oleh para penghuni, misalnya sebuah ruang berkumpul yang nyaman sehingga para penghuni dapat mempergunakannya untuk berinteraksi dengan sesama penghuni lainnya. Contoh lain, Arnavat Darpha Mahe Residence menyediakan fasilitas unggulan berupa masjid yang bisa dipergunakan oleh seluruh penghuni perumahan. 

Fasilitas umum di luar area juga dapat menjadi keunggulan sebuah kawasan properti. Misalnya di sekitar Arnavat Darpha Mahe Residence terdapat beberapa fasilitas publik berupa Kualanamu International Airport, Amplas Toll, Terminal Amplas, SPBU Patumbak, Swalayan Amplas, SMPN 1 Patumbak, Bank Mandiri KCP Medan Delitua, Hospital Emergency Unit Sembiring, dan The Le Hu Garden.

3. Mengutamakan Keamanan dan Kenyamanan 

Sebagai pemilik properti aku akan mengutamakan keamanan dan kenyamanan penyewa agar mereka merasa puas dengan layanan yang sesuai dengan biaya yang mereka keluarkan. Memastikan bangunan berada di area yang aman serta memasang fasilitas yang menjamin keamanan seperti CCTV atau gembok di jalan masuk, bahkan mempekerjakan petugas keamanan jika perlu.

Menjaga kenyamanan salah satunya dengan cara menerapkan peraturan yang harus dipatuhi oleh semua penghuni. Bisa pula dengan memastikan kebersihan dan kerapian di seluruh area selalu terjaga.

4. Memiliki Catatan Keuangan yang Rapi

Catatan keuangan yang rapi menurutku adalah salah satu hal penting yang harus dimiliki oleh seorang pebisnis, bukan hanya di bidang properti. Ada banyak keuntungan yang bisa didapat dari hal ini. Aku bisa melihat arus kas keluar masuk, memperhitungkan untung rugi, serta dapat merencanakan pengembangan dari bisnis properti yang dimiliki.

5. Memiliki Program atau Hadiah Khusus untuk Penyewa

Pada event-event tertentu, aku akan mengadakan program atau memberikan hadiah khusus untuk beberapa atau semua penghuni. Misal, gratis biaya sewa satu bulan, makan bersama, tukar kado, atau kegiatan lain yang kuharap dapat meningkatkan rasa kebersamaan sesama penghuni sehingga kenyamanan tinggal bersama tetap terjaga.

Demikian hal-hal yang akan kulakukan jika aku menjadi pemilik properti. Semoga suatu saat bisa tercapai. Memiliki bisnis properti bagiku bukan hanya tentang keuntungan materi, tapi juga tentang menyediakan hunian atau tempat bagi orang yang membutuhkan dengan memaksimalkan pelayanan sesuai harga yang mereka bayar. 

Apakah kamu juga punya mimpi menjadi pemilik properti? Apa yang akan kamu lakukan seandainya kamu menjadi pemilik properti? []